Développement durable de l’ECE

Développement durable de l’ECE

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[Translate to French:] Nachhaltigkeit bei der ECE

En tant que leader européen sur le marché des centres commerciaux, ECE assume sa responsabilité particulière concernant une gestion d’entreprise durable. Nous pensons que cette dernière inclut aussi bien les aspects écologiques, sociaux et économiques dans le développement durable. 

Dès 2007, ECE a fondé une équipe interdisciplinaire de développement durable. Chaque domaine de direction délègue au moins un coordinateur de développement durable à l’équipe afin que tous les départements contribuent au développement durable d’ECE. Les tâches incombant à l’équipe incluent en particulier la gestion stratégique de toutes les activités de développement durable d’ECE, l’observation de l’environnement sociétal, économique et politique, la préparation et la communication des conclusions, le lancement et la gestion des mesures ainsi que l’échange systématique des savoir-faire.

En fondant un conseil consultatif constitué d’experts externes, ECE revêt le rôle de pionnier dans le secteur immobilier. Le conseil consultatif est composé de cinq experts indépendants qui conseillent ECE en ce qui concerne les thèmes écologiques, économiques et sociaux ainsi que leur influence sur le développement de l’entreprise. Les personnes suivantes siègent au conseil consultatif pour le développement durable :

Andreas Wente, ancien président de la direction de Philips Deutschland GmbH Ole von Beust, ancien Premier maire de la ville libre et hanséatique de Hambourg
Arved Fuchs, explorateur polaire
Prof. Dr Kuniberts Lennerts, Institut de technologie de Karlsruhe
Bärbel Schomberg, experte de l’immobilier

Durant les dernières années, plusieurs biens immobiliers développés par ECE ont été récompensés par un certificat principal ou un pré-certificat de la DGNB (société allemande pour une construction durable).

Sur l’initiative de l’équipe de développement durable, nous avons lancé le projet de recherche « Centre commercial durable ». Suite à un travail de recherche intensif en collaboration avec les scientifiques de l’Institut de technologie de Karlsruhe, ECE a publié le premier manuel complet de développement durable pour concevoir des centres commerciaux. Pour ce travail, l’équipe du projet s’est basée sur les critères définis par la DGNB (société allemande pour une construction durable) pour la construction et l’exploitation de bâtiments durables. Le manuel liste toutes les mesures de développement durable nécessaires durant l’élaboration d’un projet – de la planification à la construction en passant par l’exploitation du centre. L’objectif étant qu’à chaque phase du projet, le développement durable devienne une partie intégrante du travail quotidien. 

Pour compléter le manuel « Planification, construction et gestion durable de centres commerciaux », nous avons développé le manuel « Gestion durable de centres commerciaux ». À l’aide d’exemples de bonne pratique pour une gestion durable de centres commerciaux, il assiste les directeurs de centre et les directeurs techniques sur place en leur fournissant des recommandations d’actions pratiques. En plus de sensibiliser les collaborateurs des centres commerciaux, le manuel et les formations doivent contribuer à assurer le respect uniforme d’un standard environnemental dans tous les centres ECE.

Le développement durable dans les centres déjà existants comme celui-ci

Dans le cas des centres déjà ouverts, la mise en œuvre de mesures durables est compliquée et nécessite de se plonger intensément dans le sujet. Afin de couvrir les besoins énergétiques inévitables de la manière la plus écologique possible, tous les centres nationaux d’ECE ainsi que le siège à Hambourg sont désormais alimentés en électricité écologique, et ce, sur l’initiative de l’équipe de développement durable. Ce faisant, ECE a volontairement fait le choix d’un fournisseur d’électricité dont l’électricité verte est certifiée par une association indépendante avec un label reconnu. En utilisant de l’électricité écologique dans 84 centres, les émissions de dioxyde de carbone ont pu, selon des évaluations prudentes, être réduites de 148 000 tonnes au total.

Concepts lumineux permettant d’économiser de l’énergie

Bien avant que le sujet des réductions de CO2 soit à la mode, ECE avait fait des économies d’énergie l’un de ses objectifs principaux. Pour nos galeries commerciales, la question principale est de savoir comment économiser de l’argent et de l’énergie en ce qui concerne l’éclairage et la réfrigération. La production de chaleur ne représente en effet qu’environ 20 à 30% de la consommation énergétique d’un centre commercial. L’énergie restante est utilisée pour la ventilation, la réfrigération et l’éclairage.

Grâce à l’installation de lampes à la pointe de a technologie, la consommation d’énergie dans les nouveaux centres a été réduite de 20% en moyenne. Un manuel d’éclairage créé par ECE contribue également à l’optimisation de la consommation énergétique des locataires.

Stations-service électriques à Hambourg et à Berlin

Nous proposons à nos clients de faire le plein sans CO2 dans les centres commerciaux berlinois East Gate, Ring Center, Allee Center et Gesundbrunnen Center. Dans les centres commerciaux Alstertal-Einkaufszentrum, Elbe-Einkaufszentrum et Billstedt-Center situés à Hambourg, des stations de recharge électriques sont également mises à disposition. Les clients écologiques ont ainsi la possibilité de recharger leur véhicule sur les bornes de recharge installées dans les garages à étages de ces centres pendant qu’ils font leurs achats.